建築研究所フォーラム

■フォーラムによる家づくりの流れ

まずは、建物に関することから土地に関することまで、些細なことでも結構です、お気軽にお問い合せ下さい。


基本計画	受付	○面談 ○計画概要のヒヤリング
	▽
	初回打ち合わせ	○要望の聴取 ○敷地の調査・役所調査	無報酬（交通費・調査実費のみ精算）
	▽
	プレゼンテーション	○図面・模型・CG等による提案	プレゼンテーション代 \100,000～（キャンセ時のみ精算）

基本設計	▽			2 ヶ月から	1 年から
	設計契約	○建築士業務委託契約	第1回設計監理料支払（25%）
	▽
	初回打合	○基本プランの検討

実施設計	▽			4 ヶ月から
	実施設計	○詳細プランの検討 ○本見積図面の作成	第2回設計監理料支払（25%）
	▽
	本見積	○施工業者に本見積を依頼
	▽
	見積調整	○本見積の金額調整 ○予算内の仕様変更 ○工事契約金額の決定
	▽
	確認申請	○役所事前協議 ○確認申請手続き	第3回設計監理料支払（25%）

施工監理	▽			6 ヶ月から
	工事着工	○工事契約 ○地鎮祭 ○建築工事・現場管理の開始
	▽
	工事着工	○工事契約 ○地鎮祭 ○建築工事・現場管理の開始
	▽
	竣工	○役所の完了検査 ○建物の完成・引渡し ○竣工見学会（任意）	第4回設計監理料支払（25%）最終設計監理料精算

■設計監理料

一般的な住宅新築工事における設計監理業務報酬料の料率（工費に対する）を記載いたします。詳細につきましては、直接お問い合わせ下さい。

DESIGN FLOW